À seulement quelques minutes de la frontière genevoise, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement duplex T3 de 83,70 m², idéalement situé sur la commune très recherchée de Neydens.

Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots, ce bien bénéficie de très faibles charges et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes reliant Genève.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ainsi que d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un magnifique jardin privatif de 432 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas en famille, profiter des beaux jours ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

À l'étage, l'espace nuit offre deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC, garantissant confort et praticité au quotidien.

Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'un garage fermé, d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Genève, cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Une opportunité rare sur le secteur de Neydens.

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Contact : Guillaume BURGER - (Agent Commercial - RSAC 929729374) au 06.58.91.34.11, gburger@altilac-immobilier.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.