Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 233 m²

À seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains et de Ferney-Voltaire, et à moins de 20 minutes de Aéroport de Genève, découvrez cette superbe propriété contemporaine de 233 m² située dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et en limite de zone agricole.

Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 120 m², sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et d’un cadre de vie rare dans le Pays de Gex.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 65 m² comprenant cuisine ouverte, salon et séjour, offrant un espace convivial et élégant tourné vers l’extérieur.

La maison propose une distribution idéale pour une vie familiale confortable :

• une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative,
• un immense bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail premium,
• deux grandes chambres à l’étage, chacune équipée de son dressing et de sa salle de bain privative.

Un véritable atout supplémentaire : un appartement T2 attenant à la maison, totalement indépendant ou facilement raccordable à l’habitation principale selon vos besoins. Idéal pour recevoir, loger un proche, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif.

Prestations haut de gamme, environnement privilégié, luminosité, absence totale de vis-à-vis et vue panoramique font de cette propriété un bien rare sur le secteur.

Les points forts :

• Vue Mont-Blanc exceptionnelle
• Terrain plat de 1 120 m²
• Limite zone agricole
• Aucun vis-à-vis
• 233 m² habitables
• T2 indépendant ou communicant
• Grande pièce de vie de plus de 65 m²
• Suite au rez-de-chaussée
• 3 chambres avec salles de bain privatives
• Bureau de grande dimension
• Secteur résidentiel recherché
• Proximité Genève, CERN, aéroport et écoles internationales
• DPE en A

Prix : 1 265 000,00€ (Honoraires TTC à la charge du vendeur)

Contact : Kévin - JAFFRE - (RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com

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