Terrain 444 m² 444 m²

À découvrir sur la commune recherchée de Peillonnex, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et agréable, ce terrain constructible d’environ 444 m², offrant un beau potentiel pour la réalisation d’une maison individuelle.

Situé à seulement 15 minutes d’Annemasse, il permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide au bassin annemassien et au Genevois.

Le terrain bénéficie d’une vue dégagée et s’intègre dans un petit environnement résidentiel à taille humaine.

UN PROJET DE MAISON DÉJÀ ÉTUDIÉ

Une implantation permettant la construction d’une maison d’environ 10 m × 10 m au sol a été étudiée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet : belle pièce de vie, 3 ou 4 chambres, garage, terrasse et jardin.

Vous restez libre de votre constructeur, afin de concevoir une maison correspondant pleinement à vos envies et à votre budget.

Le terrain se situe à proximité du Prieuré de Peillonnex et dans un secteur soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France (ABF). Le projet architectural devra donc respecter les prescriptions applicables au secteur et obtenir les autorisations d’urbanisme nécessaires.

LES ATOUTS

• Terrain constructible d’environ 444 m²

• Possibilité étudiée pour une maison d’environ 10 × 10 m au sol

• Libre de constructeur

• Environnement calme et résidentiel

• Vue dégagée

• À environ 15 minutes d’Annemasse

• Proximité du Prieuré de Peillonnex

• Projet idéal pour une résidence principale dans un secteur recherché de Haute-Savoie

Une belle opportunité pour construire votre maison dans un environnement préservé, à proximité immédiate des principaux axes du Genevois.

Dossier complet et étude d’implantation disponibles sur demande.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet, contactez ALTILAC

PRIX : 165 000€ FAI

Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.