Terrain 351 m² 351 m²

ALTILAC Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir de 351 m², issu d'une division parcellaire, situé chemin de la Fruitière à Peillonnex, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans une commune prisée, à seulement quelques minutes d'Annemasse et de l'accès à Genève.

Le terrain permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle d'environ 8 x 8 mètres sur deux niveaux (R+1), sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme et du respect des règles du PLU en vigueur.

Les atouts du terrain :

• Terrain de 351 m²
• Issu d'une division parcellaire
• Libre de constructeur
• Environnement résidentiel
• Quartier calme et recherché
• Belle exposition
• Réseaux à proximité
• Projet de maison individuelle possible

Le terrain est situé dans le périmètre des Architectes des Bâtiments de France (ABF). Les projets devront donc respecter les prescriptions architecturales applicables et obtenir les autorisations administratives nécessaires. Les délais d'instruction peuvent être prolongés d'un mois dans ce périmètre.

Que vous souhaitiez faire construire votre résidence principale ou réaliser un investissement patrimonial, ce terrain offre un excellent compromis entre qualité de vie, proximité des commodités et accès rapide au Genevois.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez ALTILAC Immobilier.

Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com

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Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.