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Coralie VETTIER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

Entrelacs (73410)
260 000 € Référence V059

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • carrez 75 m²
  • terrain 188 m²
  • séjour 37 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • arboré

A propos de ce bien

Au cœur du village d’Albens, découvrez cette maison de village d’environ 75m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, d’un séjour et d’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un véritable potentiel supplémentaire est offert par les combles aménageables, permettant d’envisager la création d’une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace parental.

En complément, la maison bénéficie d’une cave d’environ 40m², idéale pour le stockage, ainsi que d’un terrain non attenant de 188m², situé à proximité de la maison.

La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021, les travaux ayant principalement porté sur l’intérieur.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un couple ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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