KEVIN JAFFRE Négociateur

Télécharger la fiche

+15

Nouveauté

Appartement 6 pièce(s) 3 chambre(s) 143 m²

Aix-les-Bains (73100)

698 000 € Référence 012

Caractéristiques de ce bien

Surface 143 m²
carrez 143 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
exposition Sud-Est
2ème étage
2 étage(s)
vue Ville
cave
balcon
visiophone
interphone

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes du centre-ville, à proximité immédiate du parc de Verdure et dans un environnement recherché proche de la police municipale, découvrez ce bien rare et spectaculaire de 143 m² au sol, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Situé au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 appartements, ce véritable appartement de caractère offre des volumes impressionnants et une atmosphère unique mêlant cachet, modernité et prestations premium.

Dès l’entrée, l’effet “waouh” est immédiat : hauteurs sous plafond jusqu’à 5 mètres, magnifiques poutres apparentes, luminosité exceptionnelle et immense pièce de vie ouverte créent un espace aussi élégant que chaleureux.

L’appartement se compose :

de deux superbes suites parentales avec leurs salles de bain privatives,
d’une troisième chambre,
d’un bureau idéal pour le télétravail,
d’une salle de bain supplémentaire,
d’un WC invités,
et d’une vaste pièce de réception offrant un cadre de vie hors normes.

Chaque pièce bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l’année.

Un balcon avec vue dégagée sur la ville vient compléter ce bien unique.

En annexes :

une cave de 30 m²,
stationnement facile dans la rue,
parking à proximité immédiate.

Ce bien atypique et prestigieux séduira les amateurs de volumes, de cachet et de prestations haut de gamme en plein cœur d’Aix-les-Bains.

Un appartement rare sur le marché, à découvrir absolument.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Prix : 698 000,00€ (Honoraires TTC à la charge du vendeur)

Contact : Kévin - JAFFRE - (RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com

Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 698 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 12 et 8

Nombre de lots 6

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires