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Exclusivité Nouveauté

Rez de jardin 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.6 m²

Grésy-sur-Aix (73100)
350 000 € Référence A025

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71,60 m²
  • carrez 71,60 m²
  • séjour 36,22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Rare à la vente sur la commune de Grésy-sur-Aix

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 traversant de 71,6 m², en rez-de-jardin, au sein d’une maison entièrement réhabilitée avec goût. Les prestations soignées et la luminosité traversante en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel.

Le séjour, ouvert sur une généreuse terrasse de 20 m², invite à prolonger les moments de détente en extérieur. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une pompe à chaleur associée à un plancher chauffant assure un confort thermique optimal en toute saison.

Deux places de parking privatives sont incluses dans le prix de vente.

Vous serez séduit par le cadre de vie et la proximité immédiate de tous les commerces. Le bien se situe à 3 minutes de l’autoroute A41, à proximité des commodités (école, arrêts de bus) et à 10 minutes du centre-ville d’Aix-les-Bains.

Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux, ni dans l’appartement, ni dans la copropriété.

Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI 06.60.28.63.94 ou gsirianni@altilac-immobilier.com

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Carte pro CPI73012026000000007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 6
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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