Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95.6 m²

Valleiry (74520)

505 000 € Référence V048

Caractéristiques de ce bien

Surface 95,60 m²
carrez 95,60 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2026
cuisine américaine
1 garage(s)
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
vue jardin
terrasse
arboré

A propos de ce bien

À seulement 500 mètres du centre de Valleiry, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ALTILAC Immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'environ 96 m², bénéficiant d'un jardin d'environ 350 m² et d'un garage de 18 m².

Pensée pour offrir un confort de vie actuel et des prestations particulièrement soignées, la maison profite d'une conception répondant aux dernières normes de construction, permettant de conjuguer confort thermique, maîtrise des consommations et qualité de vie au quotidien.

L'intérieur fait la part belle aux volumes et à la luminosité, avec une belle pièce de vie ouverte sur le jardin et des prestations sélectionnées avec soin : carrelage grand format 60 × 60 cm, plancher chauffant, volets roulants électriques et équipements domotiques.

Le garage de 18 m², directement associé à la maison, bénéficie également d'une porte motorisée.

À l'extérieur, le jardin d'environ 350 m² offre un véritable prolongement de la maison, permettant d'imaginer terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou simplement un agréable jardin paysager.

Des stationnements sont prévus ainsi que des places visiteurs, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Un emplacement particulièrement recherché

La situation constitue l'un des véritables atouts de la maison : environ 500 mètres du centre de Valleiry, à proximité immédiate des commerces et services, tout en conservant l'agrément d'un quartier résidentiel calme et privilégié.

La gare de Valleiry et le Léman Express sont rapidement accessibles, un véritable avantage pour rejoindre le bassin genevois et pour les actifs frontaliers.

Une maison réunissant ainsi emplacement, jardin généreux, garage, stationnements, confort énergétique et prestations contemporaines, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valleiry.

Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'une maison confortable et parfaitement équipée, à proximité du cœur de ville et des connexions vers Genève.

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Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.