Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76.05 m²

ANNEMASSE – VERNAND | T3 76 m² | TERRASSE 14 m² | RÉSIDENCE 2019

Dans un environnement résidentiel recherché d’Annemasse, découvrez ce T3 de 76 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Un appartement aux volumes généreux, lumineux, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de plus de 35 m², composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte avec îlot central. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers une terrasse de 14 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours.

L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

L’appartement bénéficie également d’une cave privative.

Construit en 2019, il offre tout le confort d’un logement récent : excellentes performances énergétiques, faibles consommations, résidence sécurisée et aucun travaux à prévoir.

Sa situation dans le quartier de Vernand permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant à proximité des transports, du Léman Express, des axes permettant de rejoindre Genève et de la frontière suisse.

Les points forts :

• 76 m² habitables
• pièce de vie de plus de 35 m²
• terrasse de 14 m²
• 2 chambres
• suite parentale avec salle d’eau
• salle de bains indépendante
• résidence récente de 2019
• excellent classement énergétique
• aucun travaux
• cave privative
• proximité Genève et frontière suisse

Prix de l’appartement : 299500 €

Un garage fermé en sous-sol peut compléter ce bien en supplément au prix de 29 000 €.

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent la surface et le confort d’un appartement récent, disponible immédiatement à Annemasse.

Exclusivité ALTILAC Immobilier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.