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KEVIN JAFFRE Négociateur
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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.98 m²

Archamps (74160)
299 000 € Référence A020

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 44,98 m²
  • carrez 44,98 m²
  • séjour 22 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2026
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • accès handicapé

A propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement T2 neuf au sein d’une résidence intimiste de seulement 24 logements située à Archamps, à deux pas de la frontière suisse et des principaux axes reliant Genève.

Prévu pour une livraison au premier semestre 2027, ce bien rare sur le secteur séduira aussi bien les actifs frontaliers que les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et recherché.

L’appartement bénéficie d’un balcon privatif offrant un agréable espace extérieur, d’une place de parking extérieure privative ainsi que d’une buanderie, un véritable atout au quotidien. La résidence proposera des prestations de standing, en parfaite adéquation avec les attentes du marché local et la qualité de vie recherchée dans cette zone prisée.

Son emplacement constitue un avantage majeur : proximité immédiate de la douane de Bardonnex / Croix-de-Rozon, accès rapide à Archamps Technopole, au centre-ville de Genève ainsi qu’à l’aéroport international de Genève. L’autoroute se trouve à quelques minutes, tout en profitant d’un environnement verdoyant et calme, proche de la nature.

Les points forts :

  • Résidence de standing à taille humaine (24 logements)
  • Appartement T2 neuf
  • Livraison prévue 1er semestre 2027
  • Balcon privatif
  • Place de parking extérieure privative
  • Buanderie
  • Secteur très recherché et peu d’offres disponibles
  • Proximité immédiate de la Suisse et des accès autoroutiers
  • Cadre de vie entre nature et dynamisme transfrontalier

Une opportunité rare aux portes de Genève, idéale pour habiter ou investir.

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.05 m²
  • entrée 3.81 m²
  • salon/sejour 22.68 m²
  • salle de bain 6.44 m²
  • parking m²
  • buanderie 4.03 m²
  • balcon 7.62 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 206
Nombre de lots 24
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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