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KEVIN JAFFRE Négociateur
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Challes-les-Eaux (73190)
270 000 € Référence 075

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 68 m²
  • séjour 33 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

ALTILAC Immobilier vous propose cet appartement de trois pièces de 68,10 m² Carrez, situé au premier étage d’un immeuble en copropriété à Challes-les-Eaux.

Avec ses teintes claires, ses finitions contemporaines et ses nombreuses ouvertures, cet appartement offre un intérieur lumineux et accueillant.

La cuisine ouverte équipée s’intègre à une pièce de vie donnant accès au balcon, agréable pour profiter d’un espace extérieur.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau avec douche et des WC séparés. Un dégagement et un espace de rangement complètent la distribution. Une cave accompagne le bien.

Pour votre confort, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC à double vitrage renforcé, d’un chauffage collectif au gaz et d’une pompe à chaleur air/air individuelle permettant également la climatisation. Le diagnostic électrique réalisé en 2026 ne relève aucune anomalie.

 

Informations complémentaires

  • Surface Carrez : 68,10 m²

  • Taxe foncière 2026 : 746 €

  • DPE : D — 178 kWh/m²/an

  • GES : D — 33 kg CO₂/m²/an

  • Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : 1 100 € à 1 540 €, aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.

Un catalogue de présentation avec photographies, plan et documents utiles est disponible sur demande.

PRIX : 270 000 € FAI

Contact : Kévin - JAFFRE - (Agent Commercial - RSAC 989570429) au 06.58.98.33.13, kjaffre@altilac-immobilier.com

LES SITES D’ANNONCES BLOQUANT LE NUMÉRO DE TÉLÉPHONE DE L’AGENT EN CHARGE DU BIEN, N’HÉSITEZ PAS À VOUS RENDRE SUR LE SITE DE L’AGENCE ALTILAC IMMOBILIER POUR AVOIR CE NUMÉRO ET AINSI GAGNER EN RÉACTIVITÉ.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Taxe foncière annuelle 746 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 64
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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