Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 399 m²

Rare à la vente, à quelques minutes du centre ville d'aix-les-bains, dans un écrin de calme et de verdure préservé, se dévoile une magnifique villa de 399 m² habitables, édifiée sur un terrain de 3020 m² environ. Une implantation rare, où la tranquillité d'un parc privé répond à la proximité immédiate des commodités urbaines.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour-salon-cuisine de 120 m² environ, véritable signature de la demeure, dont les volumes généreux et la lumière naturelle s'ouvrent sur un patio intimiste. Ce niveau de réception accueille également six chambres, parmi lesquelles deux suites parentales avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un espace fitness, une prestation distinctive, à l'image de l'ensemble de la propriété.

L'étage, quant à lui, déploie deux chambres supplémentaires desservies par une salle de bains, et révèle une mezzanine qui confère au lieu une dimension architecturale singulière.

L'art de recevoir et de vivre se prolonge à travers des prestations annexes pensées avec exigence : une cave, une piscine privative 10 x 4,5 chauffée, un garage double de 54 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules, un niveau d'équipement exceptionnel, rarement réuni sur le marché aixois.

Une propriété confidentielle, réservée à une clientèle avertie, où chaque détail témoigne d'un art de vivre savoyard authentique, entre lac et montagnes.

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