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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 1 chambre(s) 63.2 m²

Aix-les-Bains (73100)

369 000 € Référence A006

Caractéristiques de ce bien

Surface 63,20 m²
carrez 63,20 m²
séjour 37,27 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1895
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Ouest
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique, Montagne, Lac
cave
interphone

A propos de ce bien

Bienvenue dans l’immeuble du BERNASCON, symbole emblématique d’Aix-les-Bains.

Ce bâtiment de standing construit en 1895 domine, Aix-les-Bains avec ces jardins et son architecture incroyable.Aujourd’hui, est proposé à la vente un superbe T2 bis de 63,20M2 rénové entièrement avec des matériaux de qualité.

Une entrée séjour salon qui donne sur une cuisine équipée pour un ensemble de 37 m² coller à un cellier pour lerangement très pratique de 4 m².De l’autre côté, une chambre aménagée avec des placards encastrés pouvant accueillir un lit de 180 avec une vue sur ladent du chat.À gauche de l’entrée, vous retrouverez une pièce de 9 m² aménagé en dressing du sol au plafond, avec un lit encastrerdans les placards.Vous y découvrirez également une salle de bain refait avec goût.

La vue est dégagée sur Aix-les-Bains, le centre-ville, le lac, ainsi que la dent du chat.Une cave de + de 30 m² complète le bien, et un Garage à la vente en supplément.Les prestations haut-de-gamme de cette résidence, vous feront voyager dans le temps.

Pour toutes demandes, Agence Altilac Immobilier : Guillaume SIRIANNI 06.60.28.63.94 ou gsirianni@altilac-immobilier.com

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Carte pro CPI73012026000000007: CCI Savoie Honoraires charge vendeur Altilac Immobilier - Plus d'informations sur www.altilac-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 369 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 167 et 51

Nombre de lots 150

Quote part annuelle des charges 2 124 €

Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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